ΕΝΦΙΑ 2026: Προθεσμία Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου για Έκπτωση 20%

Μέχρι τη Δευτέρα 16 Φεβρουαρίου 2026 θα πρέπει οι ιδιοκτήτες ακινήτων να υποβάλουν αίτηση μέσω της πλατφόρμας myProperty, προκειμένου να εξασφαλίσουν μείωση έως 20% στον ΕΝΦΙΑ για ασφαλισμένες κατοικίες το 2025.

Όσοι δεν προχωρήσουν εγκαίρως στην αίτηση, χάνουν το δικαίωμα της έκπτωσης στα εκκαθαριστικά που θα αναρτηθούν στο πρώτο δεκαήμερο Μαρτίου 2026.

Προϋποθέσεις για Μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ

Για να ισχύσει η έκπτωση:

• Η κατοικία πρέπει να είναι ασφαλισμένη για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.

• Η ασφαλιστική κάλυψη να ανέρχεται σε τουλάχιστον 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

• Η ασφάλιση να καλύπτει ολόκληρο το 2025 για πλήρη έκπτωση 20%.

Σε περίπτωση μικρότερης διάρκειας ασφάλισης, η μείωση εφαρμόζεται αναλογικά:

• 6 μήνες → 10%

• 3 μήνες → 5%

Για ακίνητα αξίας άνω των 500.000 ευρώ, η μέγιστη μείωση περιορίζεται στο 10%.

«Μισός ΕΝΦΙΑ» σε Χιλιάδες Οικισμούς

Για το 2026 προβλέπεται μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ για κύρια κατοικία σε οικισμούς έως 1.500 κατοίκους, σύμφωνα με την τελευταία απογραφή.

Εξαιρούνται οι οικισμοί της Αττικής (πλην Νήσων).

Ειδικά για:

• Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας

• Περιφέρεια Ανατολικής Μακεδονίας και Θράκης

• Περιφέρεια Ηπείρου

• Παραμεθόριους δήμους της Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας

• Περιφερειακή Ενότητα Έβρου

το όριο αυξάνεται σε 1.700 κατοίκους.

Από το 2027 προβλέπεται πλήρης κατάργηση του ΕΝΦΙΑ για κύριες κατοικίες στις συγκεκριμένες περιοχές.

Μείωση 50% για Χαμηλά Εισοδήματα

Δικαιούχοι έκπτωσης 50% είναι νοικοκυριά με:

• Οικογενειακό εισόδημα έως 9.000 ευρώ

• Προσαύξηση 1.000 ευρώ για κάθε επιπλέον μέλος

• Συνολική επιφάνεια έως 150 τ.μ.

Πλήρη απαλλαγή δικαιούνται οικογένειες με τρία ή περισσότερα τέκνα ή άτομα με αναπηρία άνω του 80%, εφόσον πληρούνται τα εισοδηματικά κριτήρια.

Προσοχή στα Λάθη στο Ε9

Τα συχνότερα λάθη που αυξάνουν τον φόρο:

• Δήλωση βοηθητικών χώρων ως κύριων (απώλεια έκπτωσης 90%).

• Λανθασμένα τετραγωνικά μέτρα.

• Λάθος ποσοστό κυριότητας ή επικαρπίας.

• Μη δήλωση ημιτελούς ή μη ηλεκτροδοτούμενου ακινήτου (απώλεια έκπτωσης 60%).

Τυχόν διορθώσεις θα μπορούν να γίνουν με τροποποιητική δήλωση Ε9 μετά την ανάρτηση των εκκαθαριστικών.

Πληρωμή σε 12 Δόσεις

Ο ΕΝΦΙΑ 2026 θα εξοφληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, από τον Μάρτιο 2026 έως τον Φεβρουάριο 2027, με την πρώτη δόση να καταβάλλεται έως 31 Μαρτίου 2026.

Υπάρχει δυνατότητα και για εφάπαξ πληρωμή έως την ίδια ημερομηνία.

Ακολουθήστε το Lykavitos.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις