Σαββάτο
06 Δεκεμβρίου 2025

Τι πρέπει να προσέχουν οι φορολογούμενοι για τα τεκμήρια από ακίνητα

Κάθε χρόνο ένας στους τέσσερις φορολογουμένους εγκλωβίζεται στην «παγίδα» των τεκμηρίων και φορολογείται για μεγαλύτερα από τα πραγματικά του εισοδήματα.

Τα τεκμήρια απειλούν κυρίως όσους προχωρούν στην αγορά ενός περιουσιακού στοιχείου (π.χ. ακινήτου ή αυτοκινήτου) ή αποκτούν κάποιο ακίνητο με γονική παροχή ή κληρονομιά, με αποτέλεσμα το τεκμαρτό τους εισόδημα να υπερβαίνει το πραγματικό.

Πώς θα παρακάμψουν τα τεκμήρια

Ένα από τα όπλα που έχουν οι φορολογούμενοι για να παρακάμψουν τα τεκμήρια είναι η γονική παροχή ή δωρεά χρημάτων (αφορολόγητες έως 800.000 ευρώ). Ωστόσο, για να μπορέσουν να καλύψουν τεκμήρια θα πρέπει να πραγματοποιηθούν μέσα στο ίδιο έτος απόκτησης του ακινήτου ή άλλου περιουσιακού στοιχείου.

Στην περίπτωση αυτήν, η δήλωση για την χρηματική γονική παροχή θα πρέπει να υποβληθεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2024 (myProperty), ενώ δεν χρειάζονται δικαιολογητικά που να αποδεικνύουν την τραπεζική συναλλαγή.

Η συναλλαγή θα ελέγχεται σε επόμενη φάση από την ΑΑΔΕ, ενώ σε περίπτωση που η τράπεζα δεν επιβεβαιώσει τη συναλλαγή και ο φορολογούμενος δεν προσκομίσει τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, η Εφορία προχωρά στην επιβολή φόρου (10% – 20% – 40% πλέον πρόστιμα και προσαυξήσεις).

Πως σε περίπτωση κατασκευής ακινήτου, οι δαπάνες δηλώνονται για κάθε έτος ξεχωριστά.

Ακολουθήστε το Lykavitos.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις


Διαβάστε ακόμη

Άρειος Πάγος: Συζητήθηκε το θέμα των δανείων με ελβετικό φράγκο - Τι υποστήριξαν οι δύο πλευρές

Στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου συζητήθηκε το ζήτημα των δανείων με ελβετικό φράγκο, ενώ υπέρ των δανειοληπτών δήλωσαν παρουσία ο Σύλλογος Δανειοληπτών Ελβετικού Φράγκου και το ΙΝΚ...

Κώτσηρας: Ενισχύουμε την ανθεκτικότητα της οικονομίας και τη φορολογική δικαιοσύνη

Στην τρέχουσα θετική δυναμική της ελληνικής οικονομίας και τον ρόλο της φορολογικής πολιτικής στην ενίσχυση της ανάπτυξης και της φορολογικής δικαιοσύνης αναφέρθηκε ο Υφυπουργός Εθ...

Δημόσιο: Αποζημιώσεις «εξπρές» σε πολίτες μακριά από τις δικαστικές αίθουσες

Ένα νέο, πιο άμεσο και λειτουργικό σύστημα αποζημιώσεων για τους πολίτες σχεδιάζει να ενεργοποιήσει το υπουργείο εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών μέσω του νομοσχεδίου για τις σχο...

Φόρτωση άρθρων...