Η αναζήτηση φοιτητικής στέγης εξελίσσεται σε μία από τις μεγαλύτερες οικονομικές δοκιμασίες για χιλιάδες οικογένειες, καθώς οι τιμές των ενοικίων συνεχίζουν την ανοδική τους πορεία και οι πραγματικά οικονομικές επιλογές περιορίζονται.
Μετά την ανακοίνωση των βάσεων, το παραδοσιακό «κυνήγι» για μία γκαρσονιέρα ή ένα μικρό διαμέρισμα έχει ήδη αρχίσει, όμως οι γονείς που αναζητούν κατοικία σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη βρίσκονται αντιμέτωποι με τιμές που σε αρκετές περιπτώσεις ξεπερνούν τα 500 ευρώ τον μήνα.
Τα στοιχεία της αγοράς δείχνουν ότι η φοιτητική κατοικία δεν ακολουθεί απλώς την άνοδο της υπόλοιπης αγοράς ενοικίων, αλλά σε αρκετές περιοχές έχει μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερα ακριβό κομμάτι του οικογενειακού προϋπολογισμού.
Αυξήθηκαν κατά 5,3% τα φοιτητικά ενοίκια
Σύμφωνα με τα στοιχεία για το δεύτερο τρίμηνο του 2026, οι μέσες ζητούμενες τιμές ενοικίασης φοιτητικών κατοικιών αυξήθηκαν κατά 5,3% σε πανελλαδικό επίπεδο σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2025.
Οι μεγαλύτερες πιέσεις εντοπίζονται στην Αθήνα, στη Θεσσαλονίκη αλλά και σε φοιτητικές πόλεις με έντονη τουριστική δραστηριότητα.
Η περιορισμένη προσφορά μικρών κατοικιών, η συνολική άνοδος των ενοικίων και η ζήτηση για ανακαινισμένα και επιπλωμένα ακίνητα διατηρούν τις τιμές σε υψηλά επίπεδα.
Αθήνα: Πάνω από 500 ευρώ 7 στα 10 μικρά σπίτια
Η εικόνα στην πρωτεύουσα είναι χαρακτηριστική της πίεσης που δέχονται οι οικογένειες.
Στο κέντρο της Αθήνας, 7 στις 10 διαθέσιμες κατοικίες έως 50 τ.μ. έχουν ζητούμενο μίσθωμα άνω των 500 ευρώ τον μήνα.
Αυτό σημαίνει ότι για έναν φοιτητή που χρειάζεται να μείνει μόνος του, το ενοίκιο μπορεί εύκολα να ξεπεράσει τα 6.000 ευρώ τον χρόνο, χωρίς να έχουν υπολογιστεί λογαριασμοί ρεύματος, νερού, τηλεπικοινωνιών, κοινόχρηστα, διατροφή και μετακινήσεις.
Στον Δήμο Αθηναίων η μέση ζητούμενη τιμή έχει διαμορφωθεί περίπου στα 13,3 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας ετήσια αύξηση περίπου 6,6%.
Ιδιαίτερα υψηλές παραμένουν οι τιμές σε περιοχές που βρίσκονται κοντά σε πανεπιστημιακές σχολές ή διαθέτουν εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς.
Θεσσαλονίκη: Ακριβότερα και φέτος τα φοιτητικά σπίτια
Παρόμοια είναι η κατάσταση και στη Θεσσαλονίκη.
Η μεγάλη συγκέντρωση φοιτητών στο κέντρο και γύρω από τα πανεπιστήμια διατηρεί ισχυρή τη ζήτηση για μικρές κατοικίες.
Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης η μέση ζητούμενη τιμή κινείται περίπου στα 12,9 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ σε δημοφιλείς φοιτητικές περιοχές οι τιμές των ανακαινισμένων ή επιπλωμένων διαμερισμάτων μπορούν να κινηθούν αισθητά υψηλότερα.
Η ετήσια αύξηση των μισθωμάτων στην αγορά της Θεσσαλονίκης φτάνει, σύμφωνα με πρόσφατες καταγραφές, ακόμη και κοντά στο 9%.
Πόσο κοστίζει πραγματικά ένας φοιτητής στην οικογένεια
Το πρόβλημα, ωστόσο, δεν σταματά στο ενοίκιο.
Ένα φοιτητικό σπίτι με μίσθωμα 500 ευρώ σημαίνει:
- 6.000 ευρώ ετησίως μόνο για ενοίκιο
- επιπλέον κόστος για ηλεκτρικό ρεύμα και νερό
- κοινόχρηστα και θέρμανση
- σύνδεση internet
- έξοδα διατροφής
- μετακινήσεις
- αρχικό κόστος επίπλωσης ή αγοράς οικιακού εξοπλισμού
Έτσι, για μια οικογένεια που συντηρεί παιδί το οποίο σπουδάζει μακριά από τον τόπο μόνιμης κατοικίας, το συνολικό ετήσιο κόστος μπορεί να γίνει ιδιαίτερα βαρύ.
Και αυτό εξηγεί γιατί ολοένα περισσότεροι γονείς εξετάζουν λύσεις όπως η συγκατοίκηση, η επιλογή κατοικίας μακρύτερα από το πανεπιστήμιο ή ακόμη και η καθημερινή μετακίνηση, όπου αυτή είναι εφικτή.
Η οικονομική γκαρσονιέρα γίνεται… είδος υπό εξαφάνιση
Το μεγαλύτερο πρόβλημα της αγοράς δεν είναι μόνο ότι αυξήθηκαν οι μέσες τιμές.
Είναι ότι οι φθηνές επιλογές έχουν μειωθεί δραματικά.
Σπίτια με ενοίκιο κάτω από 300 ευρώ είναι πλέον εξαιρετικά δύσκολο να εντοπιστούν στις δύο μεγαλύτερες φοιτητικές αγορές της χώρας, ενώ ακόμη και στην περιοχή των 350-400 ευρώ οι επιλογές είναι περιορισμένες.
Για ένα ανακαινισμένο, επιπλωμένο και σωστά συντηρημένο διαμέρισμα κοντά σε πανεπιστήμιο ή σταθμό Μετρό, το κόστος ανεβαίνει ακόμη περισσότερο.
Η φοιτητική στέγη μετατρέπεται έτσι από ένα απλό έξοδο των σπουδών σε ένα από τα σημαντικότερα οικονομικά βάρη για τη μέση ελληνική οικογένεια.
Συναγερμός σήμανε στο Λιμενικό μετά τον εντοπισμό ανθρώπινης σορού σε προχωρημένη σήψη στη θαλάσσια περιοχή ανοιχτά της Νάξου
Κοινωνικός Τουρισμός 2026-2027: Πώς χρησιμοποιείται το voucher – Έως 12 δωρεάν διανυκτερεύσεις
Ακολουθήστε το Lykavitos.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
