ΕΝΦΙΑ: Πότε έρχονται τα εκκαθαριστικά - Πόσο θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων (παραδείγματα)

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ.

Περισσότεροι από 6,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να λάβουν το αργότερο έως τα μέσα Σεπτεμβρίου από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ.

Πάντως, το πιθανότερο είναι τα  εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ να  αναρτηθούν στο Taxis μέχρι τις 31 Αυγούστου.

Ο ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε πέντε μηνιαίες δόσεις, με την προθεσμία για την πρώτη να λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου, μαζί με τη δεύτερη δόση του φόρου εισοδήματος και την τελευταία στις 31 Ιανουαρίου 2020.

Τα ποσά του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων που θα αναγράφουν τα εκκαθαριστικά θα είναι μειωμένα από 10% έως 30% σε σύγκριση με τα ποσά του ΕΝΦΙΑ του 2018.

Οι μειώσεις θα υπολογίζονται ανάλογα με την συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων κάθε φορολογούμενου.

Ειδικότερα, ο ΕΝΦΙΑ που θα αναγράφουν τα νέα εκκαθαριστικά θα είναι μειωμένος ως εξής, σε σύγκριση με τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων του έτους 2018:

α) για κάθε φορολογούμενο με ακίνητη περιουσία συνολικής αξίας μέχρι 60.000 ευρώ, κατά ποσοστό 30%,

β) για κάθε φορολογούμενο με ακίνητη περιουσία αξίας από 60.001 μέχρι 70.000 ευρώ, κατά ποσοστό 27%,

γ) για κάθε φορολογούμενο με ακίνητη περιουσία αξίας από 70.001 μέχρι 80.000 ευρώ, κατά ποσοστό 25%,

δ) για κάθε φορολογούμενο με ακίνητη περιουσία αξίας από 80.001 μέχρι 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 20% και

ε) για κάθε φορολογούμενο με ακίνητη περιουσία αξίας άνω του 1.000.000 ευρώ, κατά ποσοστό 10%.

Σε κάθε περίπτωση, στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που θα ληφθεί υπόψη για τον καθορισμό του ποσοστού της μείωσης του φόρου δεν θα συνυπολογίζεται η αξία των δικαιωμάτων επί των γηπέδων εκτός σχεδίου πόλης ή οικισμού.

Παραδείγματα

Για διαμερίσματα 80 τ.μ., 100 τ.μ. και 120 τ.μ. σε 258 μεγάλους δήμους της χώρας, ανάλογα με την συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας κάθε φορολογούμενου.

Για ένα διαμέρισμα 80 τ.μ. για παράδειγμα  7ο διαμέρισμα της Αθήνας με την ανώτατη τιμή ζώνης, ο ιδιοκτήτης του πλήρωσε πέρσι 675,49 ευρώ, ενώ φέτος θα πληρώσει από 472 έως 607 ευρώ, ανάλογα με την συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας του.

Για το ίδιο διαμέρισμα στο Μαρούσι, σε περιοχή με την ανώτατη τιμή ζώνης, ο ΕΝΦΙΑ πέρσι ήταν 533,28 ευρώ, ενώ φέτος θα πέσει στα 373 έως 479 ευρώ, ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας του φορολογούμενου.

Φορολογούμενος με διαμέρισμα πρώτου ορόφου 110 τ.μ. έτους κατασκευής 1980, στην ΙΖ Ζώνη του Δήμου Περιστερίου με αξία 55.440, που πλήρωσε το 2018 322,19 ευρώ, θα πληρώσει φέτος 225,53 ευρώ.

Φορολογούμενος με διαμέρισμα τρίτου ορόφου 130 τ.μ. έτους 1990 στην Δ' Ζώνη του Δήμου Κορδελιού- Ευόσμου της Θεσσαλονίκης με αξία 67.568 ευρώ πλήρωσε το 2018 371,32 ευρώ και φέτος θα πληρώσει 271,06 ευρώ.