Έρχονται τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ – Ποιες μειώσεις θα δουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων (παραδείγματα)

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για την έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων επιστρέφοντας από τις καλοκαιρινές τους διακοπές θα λάβουν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ.

Στο τέλος Αυγούστου, εφόσον τηρηθεί ο στόχος ταχύτερης εκκαθάρισης ή το αργότερο στις αρχές Σεπτέμβρη, περισσότεροι από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων θα διαπιστώσουν στα εκκαθαριστικά τους ότι σε σχέση με πέρυσι ο φόρος θα είναι μειωμένος από 10% έως και 30% ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας τους.

Μάιστα, και φέτος ισχύουν απαλλαγές και εκπτώσεις για φορολογούμενους με χαμηλά εισοδήματα.

Ανάλογα με την αξία της ακίνητης περιουσίας το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ θα έχει μειωθεί κατά 30% για τους έχοντες ακίνητα αξίας έως 60.000 ευρώ, κατά 27% για τους φορολογουμένους με ακίνητα έως 70.000 ευρώ, κατά 25% για αξία ακίνητης περιουσίας έως 80.000 ευρώ, κατά 20% για τους έχοντες ακίνητα αξίας έως 1.000.000 ευρώ και κατά 10% για 14.841 φορολογουμένους που έχουν στην κατοχή τους μεγάλη ακίνητη περιουσία που η αξία της υπερβαίνει το 1.000.000 ευρώ.

Για κάθε φορολογούμενο που έχει εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα, δηλαδή πλήρη κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία, ο φόρος θα υπολογιστεί με βάση τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες και στο σύνολο του φόρου (κύριος και συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ) θα εφαρμοστεί ο μειωτικός συντελεστής 10%-30% ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας.

Και φέτος ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε πέντε ίσες μηνιαίες δόσεις.

Παραδείγματα μείωσης του ΕΝΦΙΑ

Ενδεικτικά παραδείγματα που επεξεργάστηκαν και έδωσε στη δημοσιότητα για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ το υπουργείο Οικονομικών:

Φορολογούμενος με διαμέρισμα Α΄ ορόφου 110 τ.μ., κατασκευής 1980, στη ΙΖ Ζώνη του Δήμου Περιστερίου με αξία 55.440 ευρώ πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 322,19 ευρώ το 2018. Φέτος θα πληρώσει 225,53 ευρώ, δηλαδή 96,66 ευρώ ή 30% λιγότερο.

Φορολογούμενος με: (α) διαμέρισμα Δ΄ ορόφου 100 τ.μ., κατασκευής 1996, στη Β΄ Ζώνη του Δήμου Αγίας Παρασκευής Αττικής με αξία 104.650 ευρώ και (β) εξοχική μονοκατοικία 70 τ.μ. στη Ζ΄ Ζώνη του Δήμου Ραφήνας-Πικερμίου Αττικής, κατασκευής 1985 και αξίας 52.500 ευρώ, πλήρωσε πέρυσι 667,05 ευρώ για συνολική αξία περιουσίας 157.150 ευρώ. Φέτος θα πληρώσει 533,64 ευρώ, δηλαδή 133,41 ευρώ ή 20% λιγότερο.

Φορολογούμενος με διαμέρισμα Γ΄ ορόφου 130 τ.μ., κατασκευής 1990, στη Δ΄ Ζώνη του Δήμου Κορδελιού-Ευόσμου της Θεσσαλονίκης με αξία 67.568 ευρώ πλήρωσε ΕΝΦΙΑ 371,32 ευρώ πέρυσι. Φέτος θα πληρώσει 271,06 ευρώ, δηλαδή 100,26 ευρώ ή 27% λιγότερο.