Η Τράπεζα Πειραιώς, γίνεται η μόνη τράπεζα στην Ελλάδα, η οποία θα προσφέρει στεγαστικά δάνεια με "ατομικό επιτόκιο", το οποίο θα λαμβάνει υπόψιν το προφίλ του υποψήφιου δανειολήπτη.
Παράλληλα, τα στελέχη της τράπεζας που παρουσίασαν τα νέα προγράμματα, με ποσοτικοποιημένα παραδείγματα, προτρέπουν σε αγορά και όχι σε ενοικίαση σπιτιού. Επιπλέον, το στεγαστικό πρόγραμμα της τράπεζας προσφέρει έκπτωση 0,15% στο πλαίσιο των "πράσινων" λύσεων με ειδικά προνόμια, μεταξύ των οποίων η αφαίρεση των εξόδων σύναψης του δανείου, στους δανειολήπτες που θα επιλέγουν «πράσινο» στεγαστικό. Το μέσο επιτόκιο που συνοδεύει τα στεγαστικά δάνεια της τράπεζας διαμορφώνεται στο 2,1% για τα δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου διάρκειας έως 30 έτη και 2,70% στα σταθερού επιτοκίου για 15 έτη. Σύμφωνα με τα στελέχη της τράπεζας τα αιτήματα που εγκρίνονται είναι 7 στα 10 και το 2021 ο ένας στους 2 πελάτες πήραν στεγαστικό δάνειο κυμαινόμενου επιτοκίου που έκλεισε κάτω από το 2,2%. Σημειώνεται ότι η τράπεζα χορηγεί το 80% της αξίας του ακινήτου και το υπόλοιπο 20% προέρχεται από ίδια συμμετοχή του δανειολήπτη.
Τα στελέχη της Πειραιώς μέσα από συγκεκριμένα παραδείγματα, απέδειξαν ότι συμφέρει η αγορά κατοικίας με δάνειο και όχι η ενοικίαση. Έστω οικία με εμπορική αξία 100.000 ευρώ, ενοικιάζεται προς 450 ευρώ μηνιαίως ή 5.400 ευρώ ετησίως. Στην περίπτωση της ιδιοκατοίκησης, θα χρειαστούν επιπλέον 6.000 ευρώ ως έξοδα (φόρος μεταβίβασης, συμβόλαια κλπ.) και το συνολικό κόστος φτάνει στα 106.000 ευρώ. Γι αυτό το ακίνητο, ο ΕΝΦΙΑ και οι δαπάνες συντήρησης ανέρχονται σε 400 ευρώ ετησίως. Στην περίπτωση στεγαστικού δανείου, ύψους 80.000 ευρώ με επιτόκιο 3% και διάρκεια 30 έτη, η μηνιαία δόση διαμορφώνεται στα 340 ευρώ (-24% σε σχέση με το ενοίκιο) ή 4.080 ευρώ ετησίως. Έτσι, το ποσό της ελάφρυνσης που προκύπτει αν αφαιρεθεί η δόση του δανείου από το ενοίκιο και μετά τον επιμερισμό του ΕΝΦΙΑ είναι 77 ευρώ μηνιαίως ή 924 ευρώ ετησίως.
Ακολουθήστε το Lykavitos.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
