ΠΟΜΙΔΑ: Οι μεγάλες αλλαγές στην αγορά ακινήτων και τι πρέπει να γνωρίζουν οι ιδιοκτήτες

Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε μια περίοδο σημαντικών αλλαγών και προκλήσεων, με νέα φορολογικά δεδομένα, ενεργειακές υποχρεώσεις για τα κτίρια, αλλαγές στο πλαίσιο των μισθώσεων και νέες διοικητικές διαδικασίες που επηρεάζουν άμεσα τους ιδιοκτήτες.

Για πολλούς πολίτες που κατέχουν ή σκοπεύουν να αποκτήσουν ακίνητη περιουσία, η ανάγκη για έγκυρη ενημέρωση και πρακτικές απαντήσεις στα καθημερινά ζητήματα διαχείρισης και αξιοποίησης των ακινήτων γίνεται ολοένα και πιο σημαντική.

Σε αυτό το πλαίσιο, η ΠΟΜΙΔΑ (Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων) ανέλαβε πρωτοβουλία ενημέρωσης ιδιοκτητών και επαγγελματιών της αγοράς μέσα από μια σειρά ανοιχτών εκδηλώσεων σε 10 πόλεις της Βόρειας Ελλάδας.

Οι εκδηλώσεις συνδύασαν την ενημέρωση για τα βασικά ζητήματα που απασχολούν σήμερα την ιδιωτική ακίνητη περιουσία με την παρουσίαση του βιβλίου Αγοράζω Σπίτι, ενός πρακτικού οδηγού για όσους θέλουν να αγοράσουν, να διαχειριστούν ή να αξιοποιήσουν ένα ακίνητο.

Το βιβλίο είναι γραμμένο από τους Στράτος Παραδιάς και Ηλίας Παπαγεωργιάδης, ενώ συμμετείχαν επίσης στην περιοδεία ο αντιπρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Κώστας Χαιδούτης και ο υπεύθυνος Ανάπτυξης του προγράμματος Ασφάλισης Κτιρίων των μελών της ΠΟΜΙΔΑ Νίκος Κεχαγιάογλου.

Σύμφωνα με ανακοίνωση της ΠΟΜΙΔΑ, οι εκδηλώσεις πραγματοποιήθηκαν σε συνεργασία με Δικηγορικούς Συλλόγους, Επιμελητήρια και επαγγελματικούς φορείς σε πόλεις της Μακεδονίας, της Θράκης και της Θεσσαλίας.

Τα βασικά θέματα που παρουσιάστηκαν

Κατά τη διάρκεια των ενημερωτικών εκδηλώσεων παρουσιάστηκαν κρίσιμα ζητήματα για την αγορά ακινήτων και τους ιδιοκτήτες, μεταξύ των οποίων:

• Αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και κεφαλαίου των ακινήτων

• Νέες ρυθμίσεις στις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων

• Υποχρεωτική τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων από 1 Απριλίου 2026

• Το νέο Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (Μ.Ι.Δ.Α.) της ΑΑΔΕ

• Η υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση των κτιρίων

• Η δήλωση και πιστοποίηση ανελκυστήρων

• Το πιστοποιητικό φερεγγυότητας ενοικιαστών

• Η διαταγή απόδοσης μισθίου λόγω λήξης μίσθωσης

• Το νέο Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης (ΤΤΑ) που αναμένεται να είναι τριπλάσιο του ΤΑΠ

• Νέοι πολεοδομικοί περιορισμοί στη δόμηση και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις

• Ρυθμίσεις για κληρονομικές συμβάσεις, διαθήκες και κληρονομικά χρέη

• Το πρόγραμμα ασφάλισης κατοικιών των μελών της ΠΟΜΙΔΑ με έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ

Παρουσίαση του βιβλίου «Αγοράζω Σπίτι»

Στο δεύτερο μέρος των εκδηλώσεων πραγματοποιήθηκε παρουσίαση του βιβλίου Αγοράζω Σπίτι, που κυκλοφορεί από τις εκδόσεις Καστανιώτη.

Το βιβλίο περιλαμβάνει έναν αναλυτικό και πρακτικό οδηγό για την αγορά ακινήτου, με στόχο να βοηθήσει τόσο όσους σκέφτονται να αγοράσουν σπίτι όσο και όσους διαθέτουν ήδη ακίνητη περιουσία.

Με πρόλογο του διοικητή της Τράπεζα της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, παρουσιάζει με απλό τρόπο όλα όσα πρέπει να γνωρίζει ένας ιδιοκτήτης ή αγοραστής.

Παράλληλα περιλαμβάνει:

• πλήρη οδηγό ενοικίασης ακινήτου

• οδηγό πώλησης ακινήτου

• πρακτικές συμβουλές για πολυκατοικίες και διαχείριση

• ενημέρωση για προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης

Ακολουθήστε το Lykavitos.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις