Σοβαρά ερωτήματα για τον τρόπο λειτουργίας των εταιρειών διαχείρισης κόκκινων δανείων, τις σχέσεις τους με τις τράπεζες και την τύχη των ακινήτων που οδηγούνται σε πλειστηριασμό έθεσε από το βήμα της Βουλής ο πρόεδρος της Ελληνικής Λύσης, Κυριάκος Βελόπουλος.
Κατά τη σημερινή παρέμβασή του, Τετάρτη 4 Νοεμβρίου 2026, ο Κυριάκος Βελόπουλος έβαλε ευθέως στο κάδρο τη Cepal και την Alpha Bank, αναδεικνύοντας, σύμφωνα με τους ισχυρισμούς του, ένα πλέγμα εταιρικών σχέσεων που εγείρει ερωτήματα για τη διαφάνεια στη διαχείριση των μη εξυπηρετούμενων δανείων.
Η παρέμβασή του αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα επειδή δεν περιορίστηκε σε γενικόλογες αναφορές για τα funds. Κατονόμασε συγκεκριμένες εταιρείες, αναφέρθηκε σε ποσοστά συμμετοχής και περιέγραψε μια διαδικασία κατά την οποία ακίνητα δανειοληπτών φέρονται να μεταφέρονται μεταξύ συνδεδεμένων επιχειρηματικών σχημάτων.
Η Cepal, η Alpha Bank και η καταγγελία που προκαλεί ερωτήματα
Στο επίκεντρο της τοποθέτησης βρέθηκε η σχέση της Cepal με την Alpha Bank. Ο πρόεδρος της Ελληνικής Λύσης υποστήριξε ότι η Cepal προχωρά σε πλειστηριασμούς ακινήτων, ενώ η Alpha Bank διατηρεί συμμετοχή 20% στη μητρική Cepal Holdings.
Το κρίσιμο ερώτημα, ωστόσο, δεν είναι μόνο ποιος διαχειρίζεται το δάνειο, αλλά και ποιος αποκτά τελικά το ακίνητο όταν ο δανειολήπτης αδυνατεί να ανταποκριθεί στις υποχρεώσεις του.
Η ύπαρξη εταιρικής συμμετοχής δεν αποδεικνύει από μόνη της παράνομη πρακτική. Όταν όμως ο διαχειριστής της απαίτησης, η τράπεζα και ο ενδεχόμενος αποκτών του ακινήτου εμφανίζονται, σύμφωνα με μια κοινοβουλευτική καταγγελία, να συνδέονται επιχειρηματικά, η ανάγκη πλήρους διαφάνειας γίνεται επιτακτική.
Η Galaxy 2 και το κρίσιμο ερώτημα: Ποιος αποκτά τα ακίνητα;
Ακόμη πιο αιχμηρή ήταν η αναφορά του Κυριάκου Βελόπουλου στην εταιρεία Galaxy 2, την οποία συνέδεσε με την Alpha Bank.
Σύμφωνα με όσα υποστήριξε, ακίνητο που οδηγείται σε πλειστηριασμό μέσω διαδικασίας στην οποία εμπλέκεται η Cepal καταλήγει στη Galaxy 2. Ο ίδιος παρουσίασε την εταιρεία ως ιδιοκτησιακά συνδεδεμένη με την τράπεζα.
Πρόκειται για καταγγελία που απαιτεί συγκεκριμένες απαντήσεις. Ποιος είναι ο πραγματικός δικαιούχος της εταιρείας που αποκτά το ακίνητο; Ποια είναι η ακριβής σχέση της με την τράπεζα; Με ποια διαδικασία πραγματοποιείται η απόκτηση και ποιοι έλεγχοι διασφαλίζουν ότι δεν υπάρχει σύγκρουση συμφερόντων;
Η αναφορά στη Galaxy 2 δεν αρκεί για να τεκμηριώσει παρατυπία. Αρκεί όμως για να καταστήσει αναγκαία τη δημοσιοποίηση των πραγματικών εταιρικών και συναλλακτικών δεδομένων.
«Τριγωνικές συναλλαγές»: Μια καταγγελία που δεν μπορεί να μείνει αναπάντητη
Ο πρόεδρος της Ελληνικής Λύσης περιέγραψε τις επίμαχες εταιρικές σχέσεις ως ένα «κουβάρι τριγωνικών συναλλαγών», επιχειρώντας να αναδείξει την πολυπλοκότητα του συστήματος διαχείρισης των κόκκινων δανείων.
Πίσω από τις εταιρικές επωνυμίες, τις μεταβιβάσεις απαιτήσεων και τις διαδικασίες αναγκαστικής εκτέλεσης βρίσκονται δανειολήπτες που αντιμετωπίζουν τον κίνδυνο απώλειας της περιουσίας τους.
Το γεγονός ότι μια διαδικασία μπορεί να προβλέπεται από το ισχύον θεσμικό πλαίσιο δεν απαλλάσσει τις εμπλεκόμενες επιχειρήσεις από την υποχρέωση να εξηγούν με σαφήνεια πώς λειτουργεί και ποιοι επωφελούνται από αυτήν.
Οι απαντήσεις που οφείλουν να δώσουν Cepal και Alpha Bank
Η Cepal και η Alpha Bank έχουν κάθε δικαίωμα να αντικρούσουν τις αναφορές του Κυριάκου Βελόπουλου, παρουσιάζοντας συγκεκριμένα στοιχεία.
Υπάρχει πράγματι η συναλλαγή που περιέγραψε; Ποιο ακίνητο αφορά; Ποιος ήταν ο επισπεύδων τον πλειστηριασμό και ποιος ο υπερθεματιστής; Ποια είναι η σημερινή ιδιοκτησιακή σχέση της Galaxy 2 με την Alpha Bank;
Αυτά είναι ερωτήματα που μπορούν να απαντηθούν με έγγραφα, εταιρικά μητρώα και στοιχεία της διαδικασίας πλειστηριασμού.
Η σιωπή δεν αποτελεί απόδειξη ενοχής. Δεν αποτελεί όμως ούτε επαρκή απάντηση σε μια συγκεκριμένη δημόσια καταγγελία.
Η κυβέρνηση και η ευθύνη για την προστασία των δανειοληπτών
Η αντιπαράθεση αναδεικνύει και μια ευρύτερη πολιτική ευθύνη: την αποτελεσματικότητα του πλαισίου εποπτείας των servicers και προστασίας των δανειοληπτών.
Η κυβέρνηση καλείται να εξηγήσει αν οι υφιστάμενοι μηχανισμοί εξασφαλίζουν επαρκή διαφάνεια στις συναλλαγές, ιδιαίτερα όταν υπάρχουν εταιρικές σχέσεις μεταξύ τραπεζών, διαχειριστών απαιτήσεων και επιχειρήσεων που αποκτούν ακίνητα.
Ο έλεγχος δεν μπορεί να εξαντλείται στη διαπίστωση ότι τηρήθηκαν οι τυπικές προϋποθέσεις ενός πλειστηριασμού. Πρέπει να εξετάζεται και κατά πόσον προστατεύονται ουσιαστικά τα δικαιώματα των εμπλεκομένων.
Δεν αρκούν οι διαβεβαιώσεις – Χρειάζονται στοιχεία
Οι καταγγελίες του Κυριάκου Βελόπουλου για Cepal, Alpha Bank και Galaxy 2 πρέπει να ελεγχθούν με αντικειμενικά και επαληθεύσιμα δεδομένα.
Εφόσον οι περιγραφόμενες συναλλαγές πραγματοποιήθηκαν νόμιμα και χωρίς σύγκρουση συμφερόντων, οι εμπλεκόμενες εταιρείες μπορούν να το αποδείξουν παρουσιάζοντας τα σχετικά στοιχεία.
Αν, αντίθετα, προκύψουν πραγματικές ενδείξεις παρατυπιών, τότε οφείλουν να εξεταστούν από τις αρμόδιες εποπτικές και δικαστικές αρχές.
Γιατί το πραγματικό ζήτημα δεν είναι μόνο ποιος χάνει ένα ακίνητο στον πλειστηριασμό. Είναι και ποιος το αποκτά, με ποιους όρους και υπό ποιον έλεγχο.