Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τις δηλώσεις του ΕΝΦΙΑ για το 2025. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να μειώσουν τον φόρο τους έως και 90%. Δύο βασικές κινήσεις είναι απαραίτητες για την επίτευξη μεγάλης έκπτωσης. Η προθεσμία για την ολοκλήρωσή τους λήγει στις 31 Ιανουαρίου.
Με τις σωστές διορθώσεις στο Ε9 και τη συσχέτιση των ασφαλιστηρίων συμβολαίων με τις ιδιοκτησίες, οι φορολογούμενοι μπορούν να εξασφαλίσουν σημαντικές ελαφρύνσεις στον φόρο ακινήτων.
Διορθώσεις στο Ε9
Έως τις 31 Ιανουαρίου, οι φορολογούμενοι που είχαν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους το 2024 καλούνται να ελέγξουν και να διορθώσουν το Ε9.
Οι αλλαγές που πρέπει να δηλωθούν περιλαμβάνουν:
- Αγορά, κληρονομιά ή απόκτηση εμπράγματων δικαιωμάτων σε ακίνητα.
- Πώληση, δωρεά ή γονική παροχή ακινήτων.
- Νομιμοποίηση αυθαιρέτων που δεν είχαν δηλωθεί.
- Μετατροπές ημιυπαίθριων χώρων σε κύρια χρήση.
- Κατεδαφίσεις κτισμάτων ή προσθήκες νέων ορόφων.
Η σωστή υποβολή του Ε9 μπορεί να οδηγήσει σε μεγάλες εκπτώσεις, όπως:
- 90% για βοηθητικούς χώρους.
- 60% για ημιτελή κτίσματα.
Ακόμα, οι φορολογούμενοι που διαπιστώνουν λάθη, όπως ανακρίβειες σε κωδικούς του Ε9 (όροφος, παλαιότητα, ποσοστά συνιδιοκτησίας, κ.λπ.), μπορούν να διορθώσουν τα στοιχεία τους υποβάλλοντας τροποποιητικές δηλώσεις.
Συσχέτιση ασφαλιστηρίων συμβολαίων μέσω myProperty
Η δεύτερη βασική κίνηση αφορά τις ασφαλισμένες κατοικίες για φυσικές καταστροφές. Οι φορολογούμενοι πρέπει να επισκεφθούν την πλατφόρμα myProperty της Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και να:
- Συσχετίσουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια με τα εμπράγματα δικαιώματα που έχουν επί των ασφαλισμένων ακινήτων τους.
- Δηλώσουν τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών, σε περίπτωση συνιδιοκτησίας.
- Καταχωρίσουν τους ΑΦΜ τρίτων προσώπων που έχουν δικαιώματα στις κατοικίες, αν οι ίδιοι δεν έχουν δικαίωμα.
Οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη αποστείλει τα απαραίτητα στοιχεία στην ΑΑΔΕ, και οι φορολογούμενοι πρέπει να δράσουν άμεσα για να διασφαλίσουν την έκπτωση 20% που προβλέπεται για τις ασφαλισμένες κατοικίες.
Πληρωμή ΕΝΦΙΑ σε 12 δόσεις
Τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ θα αποσταλούν σε περισσότερους από 7 εκατομμύρια φορολογούμενους έως τις αρχές Μαρτίου.
Η πληρωμή του φόρου θα ξεκινήσει στα τέλη Μαρτίου και θα πραγματοποιηθεί σε 12 δόσεις.
Συνεχίζεται η εγγραφή των υπόχρεων φορέων του δημοσίου στο Μητρώο για τις φορολογικές δηλώσεις
«Μπλόκο» στην πώληση λαδιού σε τενεκέ βάζει η Κυβέρνηση
Ακολουθήστε το Lykavitos.gr στο Google News
και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
